Цены на вторичку перестали стремиться вверх
Цены на квартиры, по данным Росстата, продолжают расти. Однако подорожание не такое стремительное, как в последние два года.
Новостройки за третий квартал подорожали в среднем по России на 4,3%. Причем цены на жилье среднего качества растут существеннее, чем на улучшенное и элитное. Если жилье среднего качества подорожало за квартал на 5,7%, то улучшенного — лишь на 3,4%, а элитное — на 2%.
В прошлом году средняя цена на новостройки росла на 5-7% каждый квартал.
По данным Росстата, типовые квартиры за квартал сильнее всего подорожали в Москве — на 26,6%. Однако в предыдущем квартале столичные новостройки падали в цене на 25%. Вероятно, это связано с тем, что в апреле-июне при высоких рыночных ставках ипотеки пользовалось спросом лишь самое дешевое жилье (Росстат рассчитывает индексы цен по ценам реальных сделок).
Так что сейчас столичные цены фактически вернулись к весеннему уровню. С начала года типовое жилье в Москве подешевело на 1,7%.
