Доходность от аренды жилья в Венгрии достигает 6% годовых
Экономическая стабильность, рост заработной платы, умеренные процентные ставки и низкий уровень безработицы – всё это способствовало резкому росту цен на венгерскую недвижимость. Ситуация. Помимо улучшения экономической ситуации в Венгрии, на рост цен повлияло также то, что правительство начало предлагать программы помощи людям, покупающим жильё. В результате воздействия всех факторов ежегодное подорожание местной недвижимости с 2014 по 2018 годы составляло более 15%. В 2018 году цены на новостройки выросли на 18,4%, на «вторичку» – на 10,8%, а число сделок на вторичном рынке увеличилось на 4,7%, сообщает Property Forum. За последние пять лет цены на жильё в Будапеште выросли вдвое. Предложение. В отличие от быстро растущих показателей спроса, предложение недвижимости остается более или менее стабильным. Количество утвержденных разрешений на строительство увеличилось на 0,9% за первые шесть месяцев 2019 года (18 227). Число завершённых проектов составило 6 472, что на 0,7% меньше, чем полгода назад. Перспективы.
