Какие самовольные постройки можно узаконить, а какие надо сносить, разъяснил ВС РФ
Верховный суд РФ обнародовал интересный документ — обзор судебной практики по спорам, связанным с самовольным строительством.
Такие обзоры Верховный суд делает по тем категориям дел, которые многочисленны в наших судах и важны для общества. Но по которым, как говорится, есть вопросы. И одинаковую ситуацию в разных регионах страны судьи могут рассматривать по-разному.
Не секрет, что процессы, где рассматриваются иски о сносе незаконно построенного здания или изучают просьбу узаконить постройку без документов, всегда вызывают острую и болезненную реакцию. Достаточно вспомнить многочисленные многоэтажные дома, возведенные на паре соток для дачи на одну семью. Как правило, квартиры в таких «скворечниках» продают быстро и дешевле обычных квартир. Потом продавец такого дома исчезает с деньгами, а жильцы квартир без документов годами пытаются узаконить дом. Как правило — безуспешно.
Верховный суд четко указал, что соседи имеют право требовать в суде сноса самовольной постройки, если она им мешает
Именно поэтому к последнему такому обзору по самовольным постройкам ВС приписал, что его обзор сделан — «в целях обеспечения единообразного подхода к разрешению судами дел, связанным с самовольным строительством».
Понятно, что такие обзоры самые грамотные судьи страны делают в первую очередь для своих коллег. Но гражданам, которые сталкиваются в своей жизни с такими сложными ситуациями, будет интересно узнать, а что сказали по этому поводу в ВС и на что будет ориентироваться суд при рассмотрении их проблемы.
